יונתן לוי בירותי הינו:

·      שמאי מקרקעין מומחה שמגיש חוות דעת במקרקעין לבית משפט מטעם אחד הצדדים (בעלי הדין)

·      רשום כשמאי מקרקעין מומחה בכמה בתי משפט, ומגיש חוות דעת לשופטים לפי מהות המינוי

·      משמש כבורר במחלוקות משפטיות במקרקעין, לצד הכשרתו וניסיונו כעו"ד במקרקעין

משרד שמאות יונתן לוי בירותי בעל ניסיון בהגשת חוות דעת מומחה לבתי משפט בנושאי שווי מקרקעין או בדיקות ספציפיות בנדל"ן - לפי הצורך בהליך משפטי.

יונתן השמאי רשום ברשימת המומחים מטעם בית משפט השלום בירושלים, ובכך מהווה שמאי מוכר למזכירות ולשופטי בית המשפט.

שומת מקרקעין שמוגשת כחוות דעת מומחה לבית משפט, מוגשת לפי סעיף 8 לתקן מס' 1 של מועצת השמאים: "שומת מקרקעין המהווה חוות דעת של מומחה", ונערכת לצורך הגשה בהליך משפטי - ערוכה ברמת פרוט של שומת מקרקעין מקיפה, וכוללת בראשיתה את פרטי המשפט והשמאי המומחה, השכלתו, ניסיונו, ולאחר מכן את חוות דעתו בעניין.

בשומה מעין זו, מנותחת שאלה שאחד בעלי הדין או בה"מ, מעונין להעמידה על ידי קביעת שמאי מקצועי, או לערער נגד קביעה של בעל דין שטוען בעניין שבשמאות מקרקעין.

משרדינו כותב דוחות שומה וחוות דעת מגוונות לבתי המשפט, ובעל ניסיון חקירה כעד מומחה לחוות דעות אלו.

ההכשרה הרלוונטית והניסיון של יונתן לוי בירותי כבורר מומחה:

·        הגשת עשרות חוות דעת במקרקעין לבתי המשפט (ומאות שומות מגוונות לנמענים אחרים).

·        מנהל המשרד, יונתן לוי בירותי, משמש גם עורך דין המתמחה בנדל"ן, ובכך יש לו ערך מוסף להבנת הצורך בשמאות בהליך המשפטי, מטרת חוות הדעת מומחה, ועד לאופי התנהלות והייצוג הנכון בפני שופט בית משפט.

·        יונתן העביר קורס אקדמאי בתכנון ובנייה כמרצה.

·        ליונתן תואר שני ורישיון הוראה.

כאדם ושמאי ירא שמיים, יצוין כי תפקידו של המומחה הינו לסייע לבית המשפט/בוררות להגיע לחקר האמת, ומשרדינו לא יחרוג מכך – שכן הוא הדיבר התשיעי: 'לֹא תַעֲנֶה בְרֵעֲךָ עֵד שָׁקֶר', ועיקרון גדול בתורה: 'לֹא תַעֲשׂוּ עָוֶל בַּמִּשְׁפָּט'; 'וְלֹא תְכַחֲשׁוּ וְלֹא תְשַׁקְּרוּ אִישׁ בַּעֲמִיתוֹ', וכן מצווה מפורשת בשמאות: 'וְכִי תִמְכְּרוּ מִמְכָּר לַעֲמִיתֶךָ, אוֹ קָנֹה מִיַּד עֲמִיתֶךָ, אַל תּוֹנוּ אִישׁ אֶת אָחִיו'. תפקיד זה, מממש את תהליך הבירור, ומהווה לבית המשפט כעיניים מחוץ לכותלי בית המשפט.

יתרונות הבוררות בנדל"ן:

הסחבת הארוכה וההוצאות היקרות בהתנהלות בבית משפט, הן שתי הסיבות העיקריות להעדפת בוררות, כאשר הבורר הינו הבורר כשופט - צד שלישי אובייקטיבי המוסכם על הצדדים ומוסמך לברור בסכסוך ביניהם. מאידך, הליכי בוררות הינם הליכים שמאפשרים לבעלי דין לסיים סכסוכים משפטיים ביניהם בדרך קצרה ויעילה.

דפים ומדריכים נוספים:

-         מדריך הנחיות: כיצד מעריכים דירה/בית

-         מדריך ומחירון: כמה עולה שמאות?

-         רישום וניסיון כמומחה לבית משפט ובורר בנדל"ן

-         התנגדות להיתר בנייה ולתכניות בניין

-         מדריך והנחיות לבדיקת תיק בניין

-         מדריך והנחיות: כיצד לחשב שטח דירה/בית

דרכי יצירת קשר עם משרד שמאות מקרקעין – יונתן לוי בירותי:

דוא"ל:        shamahut@gmail.com

נייד:      052-8081155 (לחץ לווטסאפ)

פקס:     153-25712262  

כתובת:  רחוב הלל 24, ירושלים

ערוץ היוטיוב:  www.youtube.com/@user-shamahut/videos